Gennemse kontrollerede kontorer i New York efter bydel, størrelse og pris: private kontorer, coworking, businesscentre og mødelokaler på Manhattan, i Brooklyn og Queens. Fra én arbejdsplads til en hel etage — fleksibelt og klar til indflytning.
Hvert tilbud linker til bygningens side med billeder, adresse, kort og ledige kontorer — en fremvisning er få klik væk.
Private kontorer i New York udbydes fra $141 til $208.537 om måneden. Coworkingpladser fås fra $128 om måneden. En fjerdedel af de 1.638 ledige kontorer ligger under $1.260 om måneden, og medianprisen er $2.250. Omregnet til areal svarer det til $52,8–92,4 pr. sq ft om året. Hvad man ender med at betale, afhænger af bydelen, etagen og lejeperiodens længde.
Den laveste pris i kataloget for New York er $141 om måneden for et lejemål på 54 sq ft i Midtown-Times Square. Det er ikke en enlig svale: en fjerdedel af alle 1.638 kontorer i New York udbydes under $1.260 om måneden, overvejende mindre servicerede lokaler uden for det centrale forretningskvarter.
Der er i dag 1.638 kontorer i 232 ejendomme til leje i New York, fra 43 til 39.547 sq ft, med et medianlejemål på 390 sq ft. Udbuddet skifter fra uge til uge — listen på denne side er det aktuelle katalog, ikke et månedligt øjebliksbillede.
Ja. 626 af de 1.638 kontorer i New York er på 300 sq ft eller derunder, med priser fra $141 om måneden. Et team på to til fem passer til den størrelse, og serviceredede lokaler i denne størrelse leveres normalt møblerede, så der er ingen indretning at betale for.
Der er coworking i alle 232 ejendomme i New York i kataloget, fra $128 om måneden. En plads afregnes pr. person, så et team på tre betaler for tre pladser i stedet for et helt lokale plus depositum — derfor er coworking den billigere indgang under $1.260 om måneden.
Indgangsniveau pr. bydel, beregnet på de samme annoncer som på denne side: Upstate New York — $710, Long Island — $940, Queens — $950, Westchester & Hudson Valley — $1.010. Forskellen mellem den billigste og den dyreste bydel i New York er større end nogen rabat, man kan forhandle sig til inden for én ejendom — valget af bydel vejer tungere end forhandlingen.
For serviceredede og fleksible kontorer dækker månedsbeløbet normalt selve kontoret, driftsomkostninger, bygningsforsikring, rengøring af fællesarealer, reception og sikkerhed, varme, el og internet. Uden for beløbet ligger parkering, mødelokaler ud over det inkluderede, dedikeret it og enhver ombygning, man beder om. En almindelig erhvervslejekontrakt indeholder stort set intet af dette.
Nej. RentOfficeToday tager ikke salær fra lejere i nogen af de 232 ejendomme i New York i dette katalog. Du kontakter ejendommen via formularen i annoncen og forhandler den pris, du ser — der lægges ikke mæglersalær oven i.