Casi todas las empresas que buscan espacio en Nueva York empiezan con la misma pregunta: ¿un escritorio en un espacio de coworking o tu propia oficina a puerta cerrada? La respuesta honesta depende de tres cosas: el tamaño del equipo, la frecuencia con la que asisten las personas y qué tan predecible es su plantilla.
Cuánto cuesta realmente cada formato
En Manhattan, una mesa de coworking cuesta aproximadamente entre 150 y 800 dólares al mes, dependiendo del edificio y la ubicación; una suite con servicio privado suele costar entre 400 y 1200 dólares por escritorio. Un contrato de arrendamiento convencional se cotiza por pie cuadrado por año, desde aproximadamente $45 en el centro hasta $120 en el Distrito Plaza, más la construcción, el depósito y un compromiso de varios años. Explore las actuales coworking y oficinas con servicios en Nueva York para comparar precios en vivo.
Elija coworking si…
- su equipo tiene menos de diez personas o cambia de tamaño cada trimestre;
- la mayor parte del trabajo se realiza de forma remota y la oficina es para reuniones y concentración días;
- necesitas una presencia rápida en Nueva York, sin necesidad de construir;
- quieres una factura mensual predecible en lugar de alquiler, electricidad, limpieza e Internet.
Elige una oficina privada si…
- usted maneja trabajo confidencial de clientes: derecho, finanzas, atención médica;
- el equipo es de más de 10 personas y está en la oficina tres o más días a la semana;
- la marca y el diseño son importantes: su propia recepción, salas de reuniones, colores;
- planea quedarse dos años o más; en ese horizonte, un arrendamiento generalmente cuesta menos por persona.
El camino intermedio que toman la mayoría de los equipos
Comience en una suite con servicios durante un año mientras se estabiliza el personal, luego firme un contrato de arrendamiento convencional en el mismo submercado. Muchos edificios en nuestros listados ofrecen ambos formatos, por lo que puede mudarse sin cambiar su dirección; vea, por ejemplo, opciones alrededor de Midtown y el distrito financiero.
