От того, где сидит молодая компания, зависят найм, встречи с инвесторами и то, как часто команда вообще приходит в офис. Вот субрынки, которые работают для стартапов прямо сейчас.
Флэтайрон и Юнион-сквер — выбор по умолчанию
Самая плотная концентрация технологических компаний в городе, лофты с большими окнами, четыре линии метро и вся инфраструктура в пределах квартала. Ставки выше, чем в Даунтауне, зато нанимать проще: смотрите офисы во Флэтайроне и на Юнион-сквер.
Сохо и Хадсон-сквер — когда важен бренд
Дизайн-студии, потребительские бренды и медиа выбирают Сохо и Хадсон-сквер ради атмосферных площадей, которые впечатляют клиентов. Предложение ограничено — начинайте поиск заранее.
Финансовый квартал — за соотношение цены и качества
Класс А на 25–35% дешевле Мидтауна, двенадцать линий метро и PATH в Нью-Джерси. Всё популярнее у финтеха и B2B-софта. Смотрите офисы Даунтауна.
Дамбо и Даунтаун Бруклина — там живут кадры
Если половина команды в Бруклине, офис в Дамбо или Даунтауне Бруклина даёт короткую дорогу и ставки на 30–45% ниже, в одной остановке метро от Манхэттена.
Лонг-Айленд-Сити — максимум площади
Переоборудованные промышленные этажи с высотой потолков, недоступной Манхэттену, и пятнадцать минут до Grand Central по линии 7. Лучшая цена за фут на рынке: Лонг-Айленд-Сити и Саннисайд.
Как выбрать
Нанесите на карту, где живёт нынешняя команда, и выберите субрынок, который минимизирует суммарное время в дороге. Тренд «полёта в качество» реален: небольшой, но хороший офис в правильном районе выигрывает у большого, куда никто не хочет ехать.