纽约是美国的经济引擎，也是全球最大的都市经济体之一。仅曼哈顿就拥有超过 4.5 亿平方英尺的写字楼，以金融、保险与房地产（FIRE）行业为支柱，同时汇聚快速复苏的科技产业、世界一流的媒体与广告，以及顶尖的律所与咨询公司。无与伦比的人才储备加上纽约地址的声望，使这座城市成为各种规模企业理所当然的总部所在。
交通同样是一大吸引力。三座大型机场、全美最大的地铁系统、Grand Central 与 Penn Station 通勤枢纽以及发达的铁路网，使纽约稳居东北地区的中心。现代办公空间集中在中城的 Grand Central 与 Park Avenue 一带、Midtown South 的 Hudson Yards 与 Chelsea，以及下城的世贸中心周边。
租赁市场已经回暖。曼哈顿录得自 2002 年以来最强劲的租赁成交，整体空置率降至约 22%——仍偏高，但随着「向优质物业迁移」的趋势迅速下降。市场高度分化：新建与顶级 trophy 大楼的可租率低于 7–12%，而较旧的 B、C 级楼宇仍高于 20%，并催生下城办公改住宅的热潮。对租户而言，这种分化叠加慷慨的租金优惠，带来了实实在在的机会，尤其在最顶级梯队之外。