纽约的每一份挂牌信息都提到了建筑类别,它比几乎任何其他因素都更能推动价格。以下是每封信实际为您带来的东西。
A 级
子市场中最好的建筑:现代化系统、有人值守的大堂、高速电梯、专业管理,通常获得 LEED 认证。曼哈顿的租金要价通常为每年每平方英尺 48 至 150 美元。想想公园大道和哈德逊广场.
B级
坚固、维护良好的建筑——有时是战前的,有时是已经老化的A级塔楼。系统工作、饰面更简单、服务更轻松。租金约为每年每平方英尺 33-80 美元。这是大多数中小型公司落户的地方,尤其是中城南和默里山。
C级
较旧的建筑,系统过时,设施很少,通常位于次要地点。每平方英尺最便宜,但需要为自己的扩建做好预算,并期望提供更少的服务。适合存储量大、后台或车间用途。
如何使用分类
等级与子市场相关:皇后区的 A 级建筑的价格低于广场区的 B 级塔楼。与其追着一封信,不如根据您的团队每天注意到的情况来比较建筑物 - 电梯等待、下班后的空调、浴室条件、大堂保安以及管理层答复的速度。
New York的数据
New York共有241座商务中心,提供1988间可租办公室,面积从32至70,428 平方英尺。 租金为每 平方英尺每年$54–107。 可直接入驻的办公室月租从$128起。
我们纽约列表中的每个建筑物页面都会显示照片、楼层和每月价格,因此您可以在预订旅游之前自行判断质量。


