Class A, B and C Office Buildings in NYC Explained

纽约 的独立办公室月租报价为 $141 至 $208,537。联合办公工位每月 $128 起。在 1,638 间可租独立办公室中，有四分之一低于每月 $1,260，中位报价为 $2,250。折算到面积，相当于每sq ft每年 $52.8–92.4。最终付多少，取决于区域、楼层和租期长短。

目前 纽约 共有 232 栋楼内的 1,638 间办公室在租，面积从 43 到 39,547 sq ft，中位面积为 390 sq ft。房源每周都在变化——本页列表是实时目录，而非每月快照。

有。纽约 在租的 1,638 间办公室中，有 626 间面积在 300 sq ft 及以下，租金从每月 $141 起。两到五人的团队通常就在这个区间，而这一面积的服务式房间一般已配家具，无需另付装修费用。

纽约的每一份挂牌信息都提到了建筑类别，它比几乎任何其他因素都更能推动价格。以下是每封信实际为您带来的东西。

A 级

子市场中最好的建筑：现代化系统、有人值守的大堂、高速电梯、专业管理，通常获得 LEED 认证。曼哈顿的租金要价通常为每年每平方英尺 48 至 150 美元。想想公园大道和哈德逊广场.

坚固、维护良好的建筑——有时是战前的，有时是已经老化的A级塔楼。系统工作、饰面更简单、服务更轻松。租金约为每年每平方英尺 33-80 美元。这是大多数中小型公司落户的地方，尤其是中城南和默里山。

较旧的建筑，系统过时，设施很少，通常位于次要地点。每平方英尺最便宜，但需要为自己的扩建做好预算，并期望提供更少的服务。适合存储量大、后台或车间用途。

等级与子市场相关：皇后区的 A 级建筑的价格低于广场区的 B 级塔楼。与其追着一封信，不如根据您的团队每天注意到的情况来比较建筑物 - 电梯等待、下班后的空调、浴室条件、大堂保安以及管理层答复的速度。

New York共有241座商务中心，提供1988间可租办公室，面积从32至70,428 平方英尺。租金为每平方英尺每年$54–107。可直接入驻的办公室月租从$128起。

我们纽约列表中的每个建筑物页面都会显示照片、楼层和每月价格，因此您可以在预订旅游之前自行判断质量。

常见问题

纽约的独立办公室月租报价为 $141 至 $208,537。联合办公工位每月 $128 起。在 1,638 间可租独立办公室中，有四分之一低于每月 $1,260，中位报价为 $2,250。折算到面积，相当于每sq ft每年 $52.8–92.4。最终付多少，取决于区域、楼层和租期长短。

目前纽约共有 232 栋楼内的 1,638 间办公室在租，面积从 43 到 39,547 sq ft，中位面积为 390 sq ft。房源每周都在变化——本页列表是实时目录，而非每月快照。

有。纽约在租的 1,638 间办公室中，有 626 间面积在 300 sq ft 及以下，租金从每月 $141 起。两到五人的团队通常就在这个区间，而这一面积的服务式房间一般已配家具，无需另付装修费用。